Als het zakelijk gebruikspercentage van een onroerend goed onder de 50% da alt, moeten de inhoudingen die worden geclaimd op grond van artikel 179 worden heroverd (meer daarover hieronder) als gewoon inkomen, terwijl de inhoudingen die worden geclaimd als bonusafschrijvingen dat niet doen moeten worden heroverd totdat het onroerend goed is verkocht.
Kunt u voorkomen dat u afschrijvingen terugkrijgt?
Er zijn manieren waarop u het terugkrijgen van afschrijvingen kunt minimaliseren of zelfs voorkomen. Een van de beste manieren is om een 1031 exchange te gebruiken, die verwijst naar sectie 1031 van de IRS-belastingcode. Dit kan u helpen te voorkomen dat u afschrijvingen terugkrijgt en eventuele vermogenswinstbelastingen die van toepassing zijn.
Is bonusafschrijving pro rata?
De 50 procent aftrek van de afschrijving van de bonus voor het eerste jaar is toegestaan zonder enige pro rata op basis van de tijdsduur dat een actief in gebruik is tijdens het belastingjaar. …
Moeten activa nieuw zijn voor bonusafschrijving?
Voorheen kwamen alleen nieuwe activa in aanmerking voor bonusafschrijving. Om in aanmerking te komen voor bonusafschrijving, moet het onroerend goed echter aan de volgende vereisten voldoen: De belastingbetaler heeft het onroerend goed op geen enkel moment gebruikt voordat hij het verwierf.
Welke afschrijving moet worden terugverdiend?
Herhaalde afschrijving is de winst die wordt gerealiseerd door de verkoop van af te schrijven kapitaalgoederen die moeten worden gerapporteerd als gewoon inkomen voor belastingdoeleinden. Afschrijvingshervatting wordt beoordeeld wanneer de verkoopprijs van een actief hoger is dan de belastinggrondslag of de aangepaste kostenbasis.
