We hebben allemaal een miljoen keer gehoord dat een ruil van 1031 de winst uitstelt die je hebt bij de verkoop van een zakelijk gebruik of een vastgoedbelegging. Wat velen vergeten is dat je al je afschrijvingen terug moet halen tegen 25%.
Kunt u voorkomen dat u afschrijvingen terugkrijgt?
Er zijn manieren waarop u het terugkrijgen van afschrijvingen kunt minimaliseren of zelfs voorkomen. Een van de beste manieren is om een 1031 exchange te gebruiken, die verwijst naar sectie 1031 van de IRS-belastingcode. Dit kan u helpen te voorkomen dat u afschrijvingen terugkrijgt en eventuele vermogenswinstbelastingen die van toepassing zijn.
Kunt u voorkomen dat de waardevermindering wordt teruggewonnen met een 1031-uitwisseling?
Een 1031-uitwisseling kan u helpen te voorkomen dat vermogenswinsten en afschrijvingen worden heroverd belastingen, maar het voegt een extra laag van complicatie toe aan het afschrijvingsproces.
Hoe werkt afschrijving op een 1031 beurs?
Het basisconcept van een 1031-uitwisseling is dat de basis van uw oude eigendom overgaat naar uw nieuwe eigendom … Met andere woorden, u gaat door met uw afschrijvingsberekeningen alsof u nog eigenaar zijn van het Oude Eigendom (uw aankoopdatum, kosten, eerdere afschrijvingen en resterende niet-afgeschreven basis blijven hetzelfde).
Hoe wordt afschrijving verwerkt in een 1031 beurs?
Als onroerend goed dat v alt onder Sectie 1250-terugwinning van overtollige afschrijving wordt vervreemd in de loop van een 1031-ruil (of 1033 onvrijwillige conversie) voor vervangend onroerend goed dat ook Sectie 1250-eigendom is, de potentiële herovering van het gewone inkomen rolt over naar de vervangende woning en wordt uitgesteld tot een belastbare …
