Het Torrens-systeem "Torrens-titel" omvat over het algemeen één centraal kadaster. Dit register bevat informatie over elk stuk grond en wie de eigenaar is. Om land over te dragen (kopen, verkopen, overlijden, enz.), moet er een eigendomsoverdracht zijn.
Hoe werkt het Torrens-systeem in Maleisië?
Het Torrens-titelsysteem werkt volgens het principe van " titel door registratie" (waardoor de hoge onfeilbaarheid van een geregistreerd eigendom wordt verleend) in plaats van "registratie van titel". … Dit betekent dat eigendom niet hoeft te worden bewezen door lange ingewikkelde documenten die door de eigenaar worden bewaard, zoals in het Private Conveyancing-systeem.
Wat is het belangrijkste doel van het Torrens-systeem?
Het echte doel is om de eigendom van het land te stillen en voor altijd de vraag over de wettigheid ervan te stoppen. Zodra het is geregistreerd, kan de eigenaar erop vertrouwen zonder te hoeven wachten bij de deuren van de rechtbank, om te voorkomen dat hij zijn land verliest.
Hoe werkt het Torrens-systeem?
In een Torrens-systeem bedient een rechtbank of registratiebureau het systeem, met een examinator van titels en een griffier als sleutelfunctionarissen. De grondeigenaar dient een verzoekschrift in bij de griffier om de grond te laten registreren. De examinator van titels beoordeelt de juridische geschiedenis van het land om te bepalen of er een goede titel bestaat.
Waarom heet het Torrens-systeem?
Het TORRENS TITLE SYSTEM ontleent zijn naam aan Sir Robert R. Torrens, een inwoner van Ierland die later de eerste premier van Zuid-Australië werd. Er wordt gezegd dat Torrens in 1850 voor het eerst dacht aan het toepassen van dezelfde methode van registratie en eigendomsoverdracht die voor schepen wordt gebruikt om aan land te gaan.
