Idealiter zouden beide transacties bijna gelijktijdig plaatsvinden, met slechts een tijdsverloop van 30 dagen ertussen. Tijdens deze periode van 30 dagen kan de verkoper het huis terug leasen van de koper.
Is leaseback een goed idee?
Steeds meer gepensioneerden maken gebruik van de leaseback-optie. Het geeft hen de mogelijkheid om te blijven wonen in het huis dat ze bezaten, terwijl ze meer geld hebben voor hun pensioen. En natuurlijk is het een goede optie voor mensen die financiële tegenslagen hebben geleden als gevolg van baanverlies of andere moeilijke omstandigheden.
Hoe werkt een leaseback?
Een leaseback is een regeling waarbij het bedrijf dat een actief verkoopt datzelfde actief van de koper kan leasenBij een leaseback, ook wel sale-leaseback genoemd, worden de details van de overeenkomst, zoals de leasebetalingen en de leaseduur, direct na de verkoop van het actief gemaakt.
Is een leaseback een going concern?
De sale en leaseback van een commercieel gebouw is geen going concern, zei de heer Wolfers. Dit type transactie is de laatste jaren steeds populairder geworden omdat bedrijven hun eigendommen overdragen, maar ze te koop aanbieden met een leaseback aan zichzelf, zodat ze als huurder in het gebouw kunnen blijven.
Hoe lang kunt u een leaseback doen?
Een leaseback-periode kan doorgaans niet langer duren dan 60 dagen. "Uw geldschieter zal u als belegger moeten goedkeuren voor een hypotheek in plaats van als eigenaar-bewoner", zegt Lerner. "Beleggersleningen vereisen doorgaans een hogere aanbetaling en een uitstekende kredietwaardigheid. "
