U kunt de ERC niet ontlopen, tenzij u wacht tot uw hypotheekovereenkomst afloopt en er geen kosten van toepassing zijn. Als u echter van hypotheek verandert om een veel betere deal te krijgen, zult u na verloop van tijd merken dat de lagere rentevoet opweegt tegen de kosten van de ERC.
Hoe kan ik voorkomen dat ik kosten voor vervroegde aflossing moet betalen?
Tips om kosten voor vervroegde aflossing te vermijden
- Overschrijd uw terugbetalingslimiet niet: noteer uw huidige limiet en overschrijd dit bedrag nooit.
- Kies een hypotheek zonder ERC: sommige kredietverstrekkers bieden deals zonder kosten voor vervroegde aflossing.
- Respecteer de ERC-deadline: na een bepaald punt zijn ERC's niet meer van toepassing.
Verlagen de kosten voor vervroegde aflossing?
Hoeveel kosten kosten voor vervroegde aflossing? De kosten voor vervroegde aflossing van hypotheken worden in rekening gebracht als een percentage van het uitstaande hypotheeksaldo, meestal tussen 1% en 5%. De kosten zijn vaak getrapt, wat betekent ze verminderen met elk jaar van de deal.
Is het de moeite waard om de hypotheek vervroegd af te lossen?
Het kan bijvoorbeeld zinvol zijn om het geld eerder te besteden aan het aflossen van uw hypotheek als u moeite heeft om geld op de bank te houden. Uw huis kan een hulpmiddel zijn om gedwongen te sparen, en door extra hypotheekbetalingen te doen, kunt u in de loop van de tijd duizenden dollars aan rente besparen en kunt u sneller overwaarde in uw huis opbouwen.
Waarom rekenen kredietverstrekkers een vervroegde aflossing?
Het draait allemaal om de interesse. Als u eerder uit een overeenkomst voor een bepaalde periode stapt of meer aan uw hypotheek beta alt dan u had afgesproken, verliest uw geldschieter de rentebetalingen die ze van u verwachttenDaarom vragen ze je om vervroegde aflossingskosten te betalen - om het bedrag terug te krijgen dat je hen aan rente zou hebben betaald.
