Commissies en uw huis Hoewel onroerendgoedcommissies geen fiscaal aftrekbare kosten zijn voor vermogenswinsten en u ze niet op dezelfde manier kunt aftrekken als u de hypotheekrente van uw huis afschrijft, u kunt wel een commissie van de prijs waartegen uw eigendom is verhandeld, wat van invloed is op uw vermogenswinstbelasting.
Zijn sluitingskosten en makelaarskosten fiscaal aftrekbaar?
Wanneer u een persoonlijke woning verkoopt, zijn de sluitingskosten, zoals advocaat- en makelaarskosten, niet fiscaal aftrekbaar Net als wanneer u een koper bent, zijn de meeste sluitingskosten niet fiscaal aftrekbaar afschrijvingen. Positief is dat u deze kosten kunt toevoegen aan de kostenbasis van uw huis, waardoor eventuele vermogenswinstbelasting tot een minimum wordt beperkt.
Kunt u makelaarskosten aftrekken van belastingen?
“ U kunt alle kosten aftrekken die verband houden met de verkoop van het huis-inclusief juridische kosten, escrow-kosten, advertentiekosten en makelaarscommissies”, zegt Joshua Zimmelman, president van Westwood Tax and Consulting in Rockville Center, NY.
Welke vastgoedkosten zijn aftrekbaar?
11 Belastingaftrek die elke makelaar zou moeten kennen
- Aftrek 1: Commissies betaald. …
- Aftrek 2: Thuiskantoor. …
- Aftrek 3: Bureaukosten. …
- Aftrek 4: Onderwijs en opleiding. …
- Aftrek 5: Marketing- en reclamekosten. …
- Aftrek 6: Standaard Auto. …
- Aftrek 7: kantoorbenodigdheden en -apparatuur. …
- Aftrek 8: Ma altijden.
Kunt u agentencommissie aftrekken?
Als een aankoopmakelaar heeft besloten u te helpen bij het kopen van uw droomhuis waarin u wilt wonen, is de vergoeding niet fiscaal aftrekbaar. Het hele proces van de aankoop van het onroerend goed door de makelaar en het onderhandelen over een contract is niet inbegrepen.