Afdoend bewijs van eigendom – Dit wordt het principe van onvernietigbaarheid genoemd. Omdat de overheid alle landtitels bijhoudt en verantwoordelijk is voor het catalogiseren en bewaren ervan, zijn kopers ervan verzekerd dat hun grondaankoop precies is zoals de titel het beschrijft.
Wat betekent onvernietigbaarheid?
on·haalbaar. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) bn. Dat kan niet worden vernietigd of nietig worden gemaakt: een onverdedigbare claim; onuitwisbare rechten.
Hoe werkt een Torrens?
In een Torrens-systeem bedient een rechtbank of registratiebureau het systeem, met een examinator van titels en een griffier als sleutelfunctionarissen. De grondeigenaar dient een verzoekschrift in bij de griffier om de grond te laten registreren. De examinator van titels beoordeelt de juridische geschiedenis van het land om te bepalen of er een goede titel bestaat.
Wat is een uitzondering voor onuitwisbaarheid?
Uitzondering op onaantastbaarheid: De houder van een geregistreerd belang verwerft een afdoende en veilige titel op het moment van registratie, beschermd tegen aanvallen van concurrerende belangen Deze bescherming is echter niet absoluut, en in sommige omstandigheden wordt een belang niet beschermd door onvernietigbaarheid.
Wat zijn de uitzonderingen op Indefeasibility NZ?
Als je je titel hebt verkregen door fraude, is de onvernietigbaarheid van de titel mogelijk niet van toepassing.
Factoren die hierbij kunnen helpen zijn:
- het voltooien van een grondig klantonderzoeksproces;
- redelijke stappen nemen om handtekeningen te verifiëren;
- bevestigen van afspraken; en.
- redelijk, eerlijk en te goeder trouw handelen.
