“Een vervallen uitkering vertegenwoordigt een vordering tot schadevergoeding door de verhuurder tegen het 'gebrek aan reparatie' van de huurder. De betaling die hiermee gemoeid is, is niet de tegenprestatie voor een levering voor btw-doeleinden en v alt buiten het toepassingsgebied van de btw.”
Is er btw verschuldigd op onroerend goed?
Als algemene regel is de verkoop of verhuur van een commercieel onroerend goed vrijgesteld van btw, wat betekent dat noch een koper, noch een huurder btw hoeft te betalen. … Dit laatste kan zich voordoen wanneer een woning is opgeknapt of gerenoveerd en de verkoper of verhuurder de btw-kosten in verband met dat werk wil terugvorderen.
Beta alt u btw over schade?
Een schadevergoeding of vergoeding kan btw in rekening brengen. … Als het puur compenserend is, v alt het buiten het toepassingsgebied van de btw. Als de ontvanger van de betaling (de eiser) daarentegen iets terugdoet, is dit een levering voor btw-doeleinden.
Moet er btw in rekening worden gebracht bij het opladen van de verzekering?
Aangezien de herlading feitelijk huur onder een andere naam is, volgt hieruit dat waar een optie om belasting te heffen is genomen om btw toe te voegen aan de hoofdhuur, elke herbelasting (van verzekeringen, tarieven of nutsvoorzieningen) zou ook onderworpen zijn aan btw Omgekeerd, als er geen optie is om belasting te heffen, is de herlading dan vrij van btw (d.w.z. het is vrijgesteld).
Heren verhuurders btw?
De verhuur van vastgoed is normaal gesproken een vrijgestelde activiteit voor btw. De implicatie voor een vastgoedinvesteerder die btw-vrijgestelde verhuur maakt, is dat er geen gerelateerde voorbelasting kan worden teruggevorderd en, als de verhuurder geen andere zakelijke activiteiten heeft, zich zelfs niet kan registreren voor btw.
