De sleutel tot het succesvol weerleggen van een beoordeling is het achterlaten van emoties op de stoep, zei dhr. Vargas. Een weerlegging moet worden beperkt tot feitelijke fouten, gebrekkige methodologie door de taxateur en/of aanvullende nieuwe of gemiste "comps", die recentelijk verkochte woningen zijn die vergelijkbaar zijn met de woning waarvoor verkoop.
Werken weerleggingen van beoordelingen?
Een weerwoord kan u helpen bestrijd een lager dan verwachte woningwaardering … In mei meldde 9% van de makelaars een contractopzegging, 10% meldde een vertraging en 13% ervoer lagere verkoopprijsonderhandelingen als gevolg van een lage taxatie, volgens de bestaande enquête van de National Association of Re altors.
Hoe daag je een beoordeling uit?
Hier zijn negen stappen om een lage woningtaxatie te betwisten:
- Vraag een kopie van het taxatierapport aan. …
- Controleer elk detail van de beoordeling. …
- Neem contact op met uw geldschieter en vraag een waardebezwaar aan. …
- Bied bijgewerkte composities. …
- Zorg ervoor dat er geen ontbrekende vergunningen zijn. …
- Wijs op upgrades en verbeteringen aan de taxateur.
Wat kunt u doen als u het niet eens bent met een beoordeling?
U kunt uw geldschieter vragen om een nieuwe taxatie als u het niet eens bent met een taxatie, maar onderzoek eerst het taxatierapport van de geldschieter om uw zaak kracht bij te zetten. Zoek bijvoorbeeld naar feitelijke fouten in het rapport.
Wat gebeurt er met een weerwoord van een taxatie?
Taxateurs zijn terughoudend om de waarde van een huis te wijzigen op basis van het rapport. De taxateur zal een weerwoord indienen, waarin staat dat de waarde is gewijzigd op basis van nieuw bewijs, of dat deze niet is gewijzigd en waarom.
