Een kraker is een persoon die zich vestigt in of een eigendom bewoont zonder juridische aanspraak op het onroerend goed. Een kraker woont op een eigendom waarop ze geen titel, recht of pacht hebben.
Hoe kraak je een huis?
De Californische wet staat een kraker toe om het bezit van een huis te claimen nadat hij of zij zijn of haar verblijfplaats heeft vastgesteld - door post en rekeningen naar het huis te laten sturen, openlijk komen en gaan door de voordeur en het betalen van de onroerendgoedbelasting - gedurende ten minste vijf jaar, zei advocaat Dan Siegel.
Wat gebeurt er als je in een huis hurkt?
Kraken wordt altijd als illegaal gedefinieerd, omdat het trespassing vereist, wat je diskwalificeert om het eigendom van het onroerend goed te verwerven door middel van ongunstige bezitswetten. Betreden wordt gedefinieerd als het betreden van andermans eigendom zonder hun toestemming.
Kun je een kraker fysiek verwijderen?
Als je je rechtszaak tegen de kraker wint, maar de persoon nog steeds weigert te vertrekken, kun je de sheriff inhuren om de persoon eruit te dwingen. Dit is de laatste stap en wetshandhaving zal de persoon fysiek van het pand verwijderen zolang de rechtbank in uw voordeel heeft beslist
Hoe herken je een kraker?
Als er een leegstaand pand is, zijn er borden om op te letten die je kunnen vertellen of er al dan niet krakers in zitten. Pas op voor gedwongen tekenen van toegang zoals kapotte ruiten of afgebroken dichtgetimmerde ruiten. Kijk ook uit voor kleine branden die 's nachts worden aangestoken om de bewoners warm te houden.
