Concessies van de verkoper zijn sluitingskosten die de verkoper heeft afgesproken te betalen. Soms kunt u de verkoper vragen om bij te dragen in specifieke sluitingskosten. Soms betalen verkopers gewoon een percentage van de totale sluitingskosten.
Hoe werkt de concessie van een verkoper?
Verkopersconcessies zijn wanneer de verkoper een deel van uw sluitingskosten beta alt. Helaas betekent dit niet dat u dat geld contant of als korting op uw lening ontvangt. In plaats daarvan biedt de verkoper aan om een bepaald bedrag te betalen door de kosten van het huis te verhogen.
Wat zijn typische concessies van verkopers?
Samen met een aanbetaling kan van een koper worden verlangd dat hij sluitingskosten, taxatie- en inspectiekosten, eigendomsverzekering, onroerendgoedbelasting en reparatiekosten beta alt. Deze kosten variëren afhankelijk van elke individuele situatie, maar ze variëren doorgaans tussen 2% en 5% van de waarde van het huis
Waarom vragen kopers om concessies van de verkoper?
Kopers kunnen om concessies vragen als ze vinden dat het huis te duur is of als ze denken dat ze moeite zullen hebben om hun sluitingskosten te dekken. Later in het proces, nadat ze hun bod hebben ingediend, kunnen ze om concessies vragen als een huisinspecteur problemen aantreft die geld gaan kosten om op te lossen.
Zijn concessies van verkopers slecht?
Waarom een concessie van een verkoper een slecht idee kan zijn
Hoewel een concessie van een verkoper misschien gratis geld lijkt, wordt dat geld meestal toegevoegd aan de verkoopprijs van een huis. Met andere woorden, de afsluitingskosten worden gewoonlijk gerold in de hypothecaire lening van een koper wanneer er een concessie van de verkoper is.
