Een uitstelclausule in een commerciële huurovereenkomst bepa alt doorgaans dat als een huurder in het bezit blijft van het gehuurde na het verstrijken van de vermelde huurtermijn, de huurder huur aan de verhuurder moet betalen in een bedrag dat aan het einde van de looptijd aanzienlijk hoger is dan de huurprijs – vaak wel 150 procent …
Wat is een uitstelclausule in onroerend goed?
De overhoudperiode is een bepaalde tijd na het verstrijken van een aanbiedingsovereenkomst waarin de makelaardij recht zou hebben op een commissie als het onroerend goed zou worden verkocht aan iemand die geïntroduceerd terwijl het op de lijst stond.
Wat is een uitstelclausule in een woninghuurovereenkomst?
Een overwaardebepaling biedt verhuurder een remedie in het geval de huurder in het gehuurde blijft, of 'overhoudt' na het einde van de huurperiode. De bepaling over de huurovereenkomst biedt de verhuurder rechtsmiddelen in het geval dat de huurder niet tijdig vertrekt aan het einde van de termijn.
Wat is een overnameovereenkomst?
Een overblijvende huurder is een huurder die huur blijft betalen, zelfs nadat de huurovereenkomst is afgelopen. De verhuurder moet ook akkoord gaan, anders kan er een ontruimingsprocedure plaatsvinden. Holdover-huur bestaat in een grijs gebied tussen een volledig huurcontract en verboden terrein.
Kan ik een huurder uitzetten?
Om een huurder uit te zetten, moet de verhuurder de huurder behandelen als een indringer die geen toestemming heeft om op het terrein te zijn en die onrechtmatig handelt door op het terrein te blijven vanaf het moment dat de huurovereenkomst afloopt.