Aanzienlijke voltooiing betekent het project, of een deel van het project, geschikt is voor het beoogde gebruik. De eigenaar kan het pand dan bewonen en gebruiken. De eigenaar moet de aannemer ook het laatste deel van de verschuldigde bedragen voor dat project of deel van het project betalen.
Wat is substantieel voltooiingswerk?
Constructie in particulier bezit, het doet zich voor wanneer aan de contractuele voorwaarden voor de voltooiing van de bouwverplichtingen is voldaan en de eigenaar in staat is bezit te nemen of een nuttig gebruik en gebruik te maken van het project.
Waarom is substantiële voltooiing belangrijk?
Normaal gesproken geeft het bereiken van substantiële voltooiing de aannemer het recht om volledige betaling voor zijn werk te ontvangen, verminderd met bedragen die de eigenaar kan behouden om openstaand werk op de opleveringslijst veilig te stellen of om reparaties voor gebrekkig werk veilig te stellen. Hierdoor heeft een aannemer recht op betaling, ook al is het project niet volledig voltooid.
Wat is de wettelijke definitie van substantiële voltooiing?
Substantiële Voltooiing verwijst naar een fase van een bouw- of bouwproject of een aangewezen deel van het project dat voldoende is voltooid, in overeenstemming met de bouwcontractdocumenten, zodat de eigenaar mag het bouwproject of het aangewezen gedeelte daarvan gebruiken of bewonen voor het beoogde doel.
Wat is inbegrepen in het certificaat van substantiële voltooiing?
De wettelijke definitie van Californië van "substantiële voltooiing"
- Werkelijke voltooiing van het werk;
- Bezetting of gebruik door de eigenaar nadat de arbeid is voltooid;
- 60 dagen nadat alle arbeid aan het project is gestopt; of.
