Uw lening/waarde-ratio berekenen
- Huidig leningsaldo ÷ Huidige getaxeerde waarde=LTV.
- Voorbeeld: u heeft momenteel een leningsaldo van $ 140.000 (u kunt uw leningsaldo vinden op uw maandelijkse leningoverzicht of online account). …
- $140.000 ÷ $200.000=.70.
- Huidig gecombineerde leningsaldo ÷ Huidige getaxeerde waarde=CLTV.
Wat is de formule voor LTV?
Een LTV-ratio wordt berekend door het geleende bedrag te delen door de getaxeerde waarde van het onroerend goed, uitgedrukt als een percentage. Als u bijvoorbeeld een huis koopt dat getaxeerd is op $ 100.000 voor de geschatte waarde, en een aanbetaling van $ 10.000 doet, leent u $ 90.000.
Wat is een goede LTV-ratio?
Als u een conventionele lening aangaat om een huis te kopen, is een LTV-ratio van 80% of minder ideaal. Conventionele hypotheken met een LTV-ratio van meer dan 80% vereisen doorgaans PMI, wat tienduizenden dollars kan toevoegen aan uw betalingen gedurende de looptijd van een hypothecaire lening. … LTV-ratio is een minder cruciale factor bij autoleningen.
Wat betekent 60% LTV?
Zoals de naam al doet vermoeden, is LTV het maximale bedrag dat de geldschieter aan u zal lenen als percentage van de waarde van het onroerend goed. … Een hypotheek met een maximale Loan to Value Ratio van 60% zou bijvoorbeeld waarschijnlijk worden aangeboden met een lagere rente.
Hoe bereken je LTV in Excel?
Nu kan de verhouding lening-tot-waarde worden berekend voor beide eigendommen door in te voeren "=B2/B3" in cel B4 en "=C2/C3" in cel C4De resulterende loan-to-value-ratio voor het eerste onroerend goed is 70% en de loan-to-value-ratio voor het tweede onroerend goed is 92.50%.
