Lagere prijzen: een onmiskenbaar voordeel is dat afgeschermde huizen bijna altijd minder kosten dan andere huizen in de omgeving. Dit komt omdat ze worden geprijsd door de geldschieter, die alleen winst kan maken (of een deel of al hun geld terugkrijgt) als het huis wordt verkocht.
Waarom verkopen banken executies zo goedkoop?
Banken proberen executiewoningen zo snel mogelijk te verkopen. Zo zetten ze ze op de vastgoedmarkt te koop onder de marktwaarde! Een andere reden waarom executiewoningen goedkope vastgoedbeleggingen zijn, is dat ze zich gewoonlijk in een benarde situatie bevinden, waardoor hun marktwaarde op de vastgoedmarkt da alt.
Kun je executies echt goedkoop kopen?
Je kunt waarschijnlijk een huis uit de executie kopen met een grote korting, het opknappen en er dan in wonen of het verkopen voor een nette winst. Maar nieuw onderzoek suggereert dat het steeds moeilijker wordt om executiekoopjes te vinden. Er zijn er gewoon niet meer zo veel op de markt als vroeger.
Hoeveel minder kunt u bieden op een executie?
Verhinderingen verkopen tegen enorme kortingen in vergelijking met andere huizen. Bijna elk lid – 95 procent – van de ondervraagde groep verwachtte minder te betalen voor een afgeschermd huis dan voor een vergelijkbaar, niet-afgeschermd huis; 18 procent had realistische verwachtingen van minder dan 25 procent korting.
Kunt u minder bieden dan de vraagprijs voor een executie?
Vraag naar het aantal ontvangen aanbiedingen
Als er geen aanbiedingen op het REO-huis zijn, u kunt waarschijnlijk minder bieden dan de catalogusprijs en uw bod geaccepteerd krijgen. Als er echter meer dan twee aanbiedingen zijn, moet u waarschijnlijk boven de vraagprijs bieden.
